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房屋租赁新政出台 三大利好与你有关

网友 2024-11-22 20:36:52 浏览量:

为发展住房租赁市场,国务院常务会议共推出四项举措,分别从房源、公租房货币化补贴、税收优惠以及市场规范方面,给予住房租赁市场支持。

一、发展住房租赁企业,支持利用已建成住房或新建住房开展租赁业务。鼓励个人依法出租自有住房。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房。

二、推进公租房货币化,***对保障对象通过市场租房给予补贴。在城镇稳定就业的外来务工人员、新就业大学生和青年医生、教师等专业技术人员,凡符合条件的应纳入公租房保障范围。

房屋租赁新政出台

三、完善税收优惠政策,鼓励金融机构加大支持,增加租赁住房用地供应。

四、强化监管,推行统一的租房合同示范文本,规范中介服务,稳定租赁关系,保护承租人合法权益。

看不太懂这些和您有啥关系?别着急,这就带您梳理“住房租赁新政”的三大好处!

1您租房子,***还给钱

此次国务院常务会议上明确,推进公租房货币化,***对保障对象通过市场租房给予补贴。

具体怎么补贴呢?我国住房保障有实物保障和货币补贴两种方式。

此前多以实物保障为主,也就是受补贴者所有的住房支出都是由***来承担,他只需要将自己的物品搬入相应的房屋即可。以后随着住房供求关系缓和以及住房租赁市场的一定发展,开始向货币补贴转变。

货币补贴是国外住房保障的主流,***不参与配租,直接把钱发到受补贴人,也就是“不补砖头补人头”。这样既提高了资金利用率,而且与需要筹集大量建设资金的实物配租模式相比,货币化补贴模式***仅需要支付一定数额的租赁补贴,相同资金所产生的保障覆盖面可以极大地增加,针对性地减轻租户的负担,从而在需求侧推进城镇化的进程。

TAG:租房新政策出台

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