1.
等额本金还款法本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。若提前还款,等额本息法由于前期基本还的都是利息,而本金并没有还多少,所以提前还款会十分吃亏。
2.
等额本金法若提前还款,由于前期还的本金比例较大,所以提前还款的话就可以避免后期的利息。
从等额本金的计息方式来看,由于每期计息本金都在逐渐减少,所以还款时间上并无特别。本金归还后利息相应减少,如果自己可以保持提前还款后的还款金额,可以选择保持每期还款不变,期限缩短;如果希望提前还款后每月月供减少,则可以选择期限不变,期供减少的提前还款方式。
等额本金是贷款的一种还款方式,是指贷款期数内,把贷款总额按期数等分,每期偿还的是等分的本金,再加上剩余贷款在该期所产生的利息,例如贷款36w,36期,每期按1个月,月利率1%,这样每月要还款本金为36w/36期=1w,再加上靠前个月的利息36w*1%=3600,这样靠前个月还款13600,第二个月换款1w+35w*1%=13500。这样每月还款本金固定,利息越来越少,这样借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
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