房源描述模板大全 房源详情模板通用可复制

58同城转让房源描述可以这样写：简洁明了、真实详实吸引买家、避免***介绍区域优势、房屋状况、周边设施等具体地，可以在标题中简单描述房屋的类型、面积和区域，如“XX平米二室一厅，位于XX区域”。在正文中，可以介绍房屋的基本信息，如房屋状况（楼层、朝向、装修等）和物业情况，同时也可以介绍附近的交通、教育、商业、医疗等各种便利设施，以此突出所在区域的优势。在描述房屋时，一定要真实详实，不要夸大其词，以免引起买家的不满甚至***。通过以上的描述方法，可以大大提高转让房源的吸引力，吸引更多潜在买家，并且避免不必要的***。

房源标题类似看书读报的文章标题，作用是带给用户房源的靠前印象。房源标题会出现在用户搜索的结果列表页等地方的显著位置。可以说一个好的标题可以大大提高房源被用户浏览和预约的次数。

一个好的标题往往由两个方面组成，首先就是言简意赅的阐明房屋的卖点，这里的卖点应该是此房屋最大的亮点，例如“一中附近”，“双阳台”，“双阁楼”等。另外标题的组织应该尽量的吸引人，在拟定标题的时候可以针对房屋的卖点拟定可能购买此房的客户的类型，并根据此类客户的特点拟定标题。

以下是笔者整理的一些房源标题模板，希望对题主有所帮助。

一、针对买房结婚的

1.业主品味佳，重新装修过，可做婚房

2.婚房！婚房！结婚啦！有了她就有老婆了！视野好

3.离梦想很近舒适三房新婚佳选

4.此房原为结婚而备，为结婚而装现因离开而售寻找有缘人

二、针对还在观望的

1.看完这个房子还观望，那我就不说什么了！

2.所有人都在观望的时候！！！你敢出手吗

3.观望是没有结果的，该出手时就出手这才是硬道理

4.政策在变，服务不变，新房急售

5.XX万买学位房，还等什么？

三、针对想要***的

1.送阁楼，相信您独具慧眼！

2.***少，xx路（商业街）好房出售！

3.市区3楼二居室，朝向好，送家具！

4.￥￥￥忍痛急售！！

四、针对小区环境好

1.好的房子不是用来欣赏而是用来享受的！

2.马上通暖气了，马上通暖气了，小区环境不错，经典小户型，价低楼层好

3.畅想真正的浪漫花园洋房生活，回家就是一种度假

4.景观好房，证过5年！

五、针对学位房

1.xx学位房！低价急售！各自付税！

2.不是老破小！交通便利！位置佳

3.带学位！好楼层！三房无税！

4.房主急售学位房，价可谈！

5.xx小学学位房，原业主无占用学位名额

六、针对户型

1.南北通透，两卧客厅全南，户型好，有户型图为证！！

2.年轻时尚二居室观景房落地大飘窗采光视野好

3.紧凑小户型，总价低朝向好！

4.经典3房！东边户！两证齐全！

5.新+阳光+好户型+双南全明+靠近XX公园

6.带装两房，拎包即住！

7.房改房，有物业无物业费！

七、针对装修

1.小三房，拎包入住，采光好！

2.两房送设施，拎包即住，总价低！

3.小3房房，适合年经人刚需购房，总价低！

4.电梯地铁房带产权！带独立车库！

5.简单装修，楼层适中视野好，低价急卖好房！

八、针对景观

1.真正的景观好房，动静结合悠然自得！！！

2.XXX花园3居，小区环境好，让你爱上散步。

3.xx花园洋房，景观好，楼层好，低于市场价。

九、针对自住的

1.楼层好，足不出户就找到好房！！！

2..XXXX好房出售！两证全！

3.xx小区毛坯房，随时看房，采光好送地下室

4.板式楼！南北通透！单价xx元/平米！随时可看房！

5.买的就是大户，图的就是省心好房子好价格！

6.XXXX花园洋房，有钥匙带看，税少

7.各自付税，看房方便，房主急售

8.实木地板三房无税！楼层好、低价、交通便利

十、针对老人住

1.一楼好房，院子加盖两间

2.一楼好房￥￥￥￥！59.59+20平米院子加盖一间！

3.正规成熟小区，小区安静，光线好！

4.地势好阳光好，全明户型，实际面积大，性价比高

5.年轻人过渡，老人养老，***自住均适合

6.反季节买带暖气，好房图的就是性价比

总之，有重点有亮点地突出房源特色，根据购房客户不同的需求，才能写出吸引人的房源标题。

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有了电话就有了带看和成交。

2、你发布的信息可能是冷门楼盘，有的经纪人发布了很多信息，但是效果还是不是很好，这就要看看是不是你所发布的这个楼盘是个冷门楼盘了，因为本身这个楼盘的销售就不是很旺，或者是楼盘的位置很偏，所以想要这个楼盘的客户少，那自然收不到好的效果了，这样你就要考虑搭配着发布一些热门楼盘的信息，冷门楼盘并不是没有客户想要，只是这些楼盘客户出现的机率会少一些，所以等待的时间会长一些，你发布一些经常有客户搜索的热门楼盘，这样就可以增加你的网络店铺的浏览量，看你的网络店铺的的人多了，那么看中你的冷门楼盘信息的客户可能就会多一些。所以要学会信息搭配，别人买小菜生意的人都会好坏搭配，把一些差的菜混合在好的菜中一起卖，这样才不会只卖了好的菜，差的菜都卖不出去了。所以如何想要推好自己的冷门楼盘，一定要结合一些热门楼盘一起推。

3、你发布的信息描述不够详细，有的经纪人发布信息的时候太不认真了，好像生怕多写几个字似的，你多打一些字可能会给你带来意想不到的效果，如果你发布的信息很简单，那么在客户看来你的信息跟其他的信息网站没有什么区别，客户从你发布的信息中并不能获取关于房源的详细信息，那么他肯定不会对你发布的房源感兴趣。房源信息描述不够详细有两个方面，

二、房源标题写作方法：

1、房源信息的标题写的太简单；客户在浏览信息时往往是扫一眼，然后选出他感兴趣的信息，扫一眼的时间是很短的，如果你的房源信息标题写的不够吸引人，那么客户根本不可能对你的信息感兴趣，更不要说去仔细看你的房源信息了。所以房源信息标题是很重要的，我们一再给大家强调房源信息标题，希望大家能写好标题，写好了标题，不但能吸引客户，而且对于搜索引擎来说，你的标题写的越详细，那么客户越容易通过搜索引擎搜索到你的房源信息。只要有客户搜索到你的信息，那么就不愁没有客源了。

2、房源展示信息写的太简单，如果你把房源信息标题写好之后，那么你还要写好你的房源展示信息，大多数人都不愿意写好这部分信息，往往简单地写几句就写不下去了，有的时候也是为了图省事，因为要发布很多条信息，所以每条信息都写得很简单，大家一定不要怕麻烦，详细写好你的房源信息对你促成客户成交是非常有帮助的，因为你如果的房源信息描述得很详细，那么客户根本不用去看房就能知道房子是什么样子了，只要客户喜欢他肯定会迅速下定金的。本来客户通过网络来找房源信息就是为了方便省事，因为不需要去门店就可以详细了解房源信息，可以挑选一些自己喜欢的房源信息。客户想方便省事，那么我们经纪人就不能图方便省事了，你省事，那客户就省不了了，你把客户想了解的信息都省了，客户肯定就不方便了，所以我们经纪人要尽量多作一点。在房源信息中最好能把交易的一些费用描述清楚，有了费用描述，那客户心里就清清楚楚，明明白白，客户也好拿捏买还是不买。

3、在房源信息中最好能把交易的一些费用描述清楚，有了费用描述，那客户心里就清清楚楚，明明白白，客户也好拿捏买还是不买。在发布的房源信息中最好是能上传图片，这样客户对房源信息的了解会更加直观，看房的时候可以顺便拍几张照片，有了图片信息，客户甚至可能都不要实地去看房了，有时候就会直接下单。所以我们经纪人一定要尽可能地带上房源的图片信息。

4、发布信息过于马虎，有的经纪人为了省事，将所有的房源标题都写成一样的，所有的房源信息描述也是一样的，这样马虎的经纪人是肯定不会达成成交的，你这样马虎，客户看到了你的信息会信任你吗，客户希望看到的是你对每一个房源真真切切的推荐，并且会说出你推荐的理由。多对房源发表一些你自己的看法，客户会觉得更真实些，而不是马虎地千篇一律填写房源信息，这样作网络经纪人的态度是作不好网络经纪人的。认真描述每一条房源信息，你会得到很好的回报的。你对客户认真，客户才会对你认真。你对客户马虎，那客户也会对你马虎。吃亏的最终还是你自己。

5、你没有经常更新信息的发布时间，你发布的房源信息很久没更新了，也许客户看到了你的房源信息，但他发现日期是一个月之前的了，所以客户可能会以为这套房子已经卖了，于是就没有跟你联系了，所以只要你还没有出手的房源，都要记得经常更新一下发布的日期，这样客户就会觉得有新鲜感。

6、你没有给客户一个好的信任感，客户的信任感是从多方面来看的，首先是您本人专业的头像照片，因为我们是专业的地产经纪人网站，买房卖房都是件很重大的事情，所以客户在选择经纪人时决不会选择一个不稳重的人，如果你上传的照片是个与你自己毫不相关的图片，客户怎么去了解你这个人，客户不能了解你，那么选择让你为他服务的机会就很少。所以在购房网上注册的每一个经纪人，一定要注意自己的网络形象，照片一定要上传正装寸照。关于自己的相关资料也要填写详细，比如说你是那个地产公司，你负责那一个片区等等，你填写的资料越详细，客户则越能充分了解你。只要客户充分了解你，他才会放心让你为他服务。增强客户信任感另一个方面是千万不能发布假房源，一定客户发现你的房源信息是假的，那么你就很难拿下这个客户了。

7、作网络经纪人是一项长期的工作，作好了，以后就不用怎么出去跑也能收到客户信息了，但是并不是说你做网络经纪人只要信息一上了网就有效果，不管哪个网站都不会有这么立竿见影的效果，自己的网络店铺需要你长期的用心经营，好好的经营，经营好了就会有源源不断的客源来。

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