如何防止卖房子先过户被骗

把房子卖给房虫怎么保障自己利益

1.不建议将房子卖给房虫，因为这种方式可能存在风险，需要谨慎处理。2.如果一定要卖给房虫，可以通过签订正式的合同来保障自己的利益，合同中应明确房屋的价格、交易时间和方式、房屋现状和权益等内容，同时保留自己的追索权。3.另外，可以通过了解房虫的信誉度和口碑，选择可靠的房虫平台进行交易，以尽可能减少风险。同时，建议在交易前咨询专业人士，获取更多的法律和财务方面的建议和指导。

房子过户后被中介骗了怎么办

如果房子过户被骗的话可以去法院***通过法律的手段维护自身的合法权益。

二、手房过户注意事项

二手房过户容易产生产权、租赁、违约规定等***，购房者在**过户的时候需要谨慎**。另外，如果当事人委托他人**过户，同样需要准备一些必备的资料。以下是五点二手房过户可能会发生的问题，买卖双方都应该对相关的注意事项有了解：

1、单位购买私房，需单位提供单位法人资格证明原件(加盖公章)，法定代表人领取委托书，受托人还应提供身份证原件及复印件;

2、若要**委托过户**。需要由委托人出具委托书或公证书，被委托人携带委托书或公证书、个人身份证原件及复印件才能**过户;

3、如果房屋已经出租，购房者**过户必须要求卖方提供房屋承租人出具放弃优先购买权的证明;

4、如果房屋有共有权人，购房者应该要求卖方出具共有权人同意出售的证明和其所持有的共有权证书，或者共有权人到场签合同、**过户;

5、如果是购买经法院判决的房屋，购房者在**过户之前要准备好法院判决和协助执行通知书。

房产是生前过户好还是死后过户好

生前过户好。因为房产过户需要有双方的同意和签字，如果在生前过户，可以避免遗产***和继承问题，可以保证自己的房产安全。而且，过户手续比较简单，可以在自己健康的情况下完成。同时，生前过户还可以避免遗产税的问题，因为遗产税是按照遗产价值计算的，如果生前过户可以减少税务负担。另外，生前过户可以在自己还有能力的情况下帮助家人解决住房问题，也有利于家庭和睦。总之，生前过户可以避免遗产***和继承问题，减少税务负担，有利于家庭和谐，因此是个不错的选择。