1、过户费用
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
(6)房屋产权登记费:80.00元。买方承担
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。
可以使用乘方运算符来计算一个数字的平方。如果要计算5的平方,可以输入5^2。也可以使用按钮来计算,比如在计算器上可以按下平方根按钮,然后输入要计算的数字,最后按下等号,就可以得到计算结果。
计算器开平方与开3次方类似,一是本身有开平方的键2√,先输要开平方的数再按开平方的键2√;
第二种方法是计算器通用开次方的键y√x,输完要开平方的数,再按y√x键,最后按2即得到答案。
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