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容积率是什么意思?容积率2.5是高档住宅吗

网友 2024-11-05 11:55:27 浏览量:

今天给各位分享容积率是什么意思的知识,其中也会对容积率2.5是高档住宅吗进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!

容积率是总建筑面积/场地总面积之比,是反映建筑场地的环境质量,容积率大,场地环境质量差。容积率小,场地环境质量好。容积率是建筑场地建设的控制数值,带有法律性质,非常严格严谨,不存在什么白话非白话之说。

某地块的地上建筑物的建筑面积除以该地块的面积就是容积率。

容积率低说明小区居住密度小,那么环境等等方面自然也好了。一般别墅的容积率就比较低,大多都只有零点几。但是现在容积率低了就要多缴税,所以很难说他好不好

项目容积率,就是建筑工程项目的建筑场地的容积率。容积率的计算公式为:总建筑面积/场地总用地面积之比。

容积率是确定建筑场地的土地使用强度,是环境质量好与差的控制指标。容积率高,说明或密度大,或层数多。会导致场地日照,通风和绿化等空间减少。容积率过低,则浪费土地。

以上,则为建筑项目建筑场地容积率的意思。

TAG:容积率2.5是高档住宅吗

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