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不需公证如何继承房产2024?

网友 2024-10-30 03:15:53 浏览量:

一、不需公证如何继承房产?

1.继承者自行提供相应的证明材料,有遗嘱的出示遗嘱等,到房管部门**房屋登记手续。

2.如果之前就房产继承发生了******到法院的,带着法院的调解或判决书到房管部门**房屋登记手续。

3.如果继承人同意,则可以先去公证机关**房产公证之后,在到房管部门**房屋登记手续。

二、房产继承的程序

领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人可以申请**该房屋继承登记。大致步骤 如下:

1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处**继承公证,领取继承公证书。在**公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请**房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便**产权登记手续。

4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

对于公证继承的具体情况,应当基于实际的房产情况而定的,我国法律上明确规定了房产继承时应当按照合法的程序进行**,特别是涉及到造成了矛盾和***的,还需要根据实际***到法院进行判决,具体情况结合实际而定。

TAG:不需公证如何继承房产

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