综合百科

租房应注意哪些问题

网友 2024-10-29 13:56:07 浏览量:

在外租房应当注意哪些问题,这是一个老生常谈的话题。那么,在实际生活中,我们究竟如何才能租到自己满意的房子呢?将在下面的文章为您详细阐述租房应注意事项,希望能帮大家解决相关地法律问题。

租房应注意的问题

租房时需要注意的问题会因为实际情况的不一样而也有所不同,但总结起来需要我们大伙注意的问题主要有以下几个方面,下文详述。

1、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。对于这个问题,建议在签租赁合同时,大家各交一份身份证复印件作为合同附件。

2、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

3、最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,也好免除租房者在入住后,家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾,责任划分不清,注意有没有漏水,东西有没有损坏的情况。

4、签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

5、租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。

6、 要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。

7、要对房屋维修及费用问题做出约定。

8、 审查合同主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格,即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。

9、尽量去当地房管局做个备份登记。

总之,在外租房时,一定要多留个心眼,建议和两三个好友同去,一是壮胆,二是互相有个照应,不至于被坑蒙拐骗。如果您对租房还存在其他问题,请您及时咨询律师,以避免后期不必要的法律***。

TAG:租房要注意什么

相关文章

  • 身份证过期对银行卡有什么影响 及时补办很重要
  • iPhone XS双卡功能将开放 一台手机双卡使用
  • 结构性存款有风险吗 风险有哪些
  • 古代铜钱值多少钱 古代铜钱图片及价格一览
  • 自动存款机能存50元吗 最低面值是100元
  • 碧玺多少钱一克 揭晓2022最新动向
  • 急用钱用哪个贷款靠谱 介绍几款良心口子
  • 35美元买的青花瓷碗估价50万美元 系中国明朝古董
  • 500元备用金上征信吗 还款逾期会怎么样
  • 公积金买房一般首付多少 一般首付需要2
  • 美元十年汇率走势分析 十年美元汇率人民币走势图
  • 卢布兑换人民币汇率走势图 目前卢布兑换人民币汇率
  • 10亿欧元换多少人民币 一十亿欧元兑换多少人民币
  • 二十四节气顺口溜大全(二十四节气是谁发明的)
  • 港币对人民币换算公式(港币对人民币汇率怎么换算)
  • 18万韩币是多少人民币汇率 21万韩币多少人民币汇率
  • 新台币与人民币的汇率 100元人民币新台币汇率
  • 100加元兑换人民币 100人民币多少加元
  • 新元兑换人民币汇率多少 一个新元多少人民币汇率
  • 泰币兑人民币汇率换算 泰币兑换人民币汇率图
  • 黔ICP备19002813号