综合百科

房屋抵押银行贷款流程是什么

网友 2024-10-29 01:42:32 浏览量:

房屋所有人把自己已经有的并且可以交易的商品房为了贷款抵押给了银行,这个指的就是房屋抵押贷款。而想要申请房屋抵押贷款也是有着年龄限制的,年龄在二十二岁到六十岁之间的,才能够申请房屋抵押贷款,而且还必须具有一定的经济能力,保证自己能够按时偿还贷款的本金加上利息,并且个人的征信也要良好,申请贷款的一定要是收入稳定并且具有完全民事行为能力的自然人。那么具体的一个申请贷款的流程究竟是怎样的呢?

靠前,客户想要申请房屋抵押贷款,先要向银行提出申请,并且向银行递交与之相关的所有用得到的材料,然后查询自己的信用记录。

第二,银行对借款人的房屋进行一个准确的评估,银行在受到借款人房屋的评估的一个报告之后,就开始进行贷款前的一个调查和审批,确认评估报告是否准确无误。

第三,在调查和审批通过了之后,银行的客户经理就通知借款人,开始**各项事宜,比如,抵押登记以及借款合同公证手续。

第四,银行在受到了借款人房屋的权利证书之后,就可以开始发放贷款了,而借款人则是需要依照规定,按时来归还贷款的本金加上利息。

第五,借款人在收到了贷款之后,不可以随意使用,一定要根据当时签订的资料上所写的用途去使用,不要觉得银行不知道你的使用用途就可以把钱花在别的地方,因为银行是会让你在固定的时间内提交一个贷款资金使用的一个凭证,或者是**、收据这一类的。

第六,假如说,你贷款的期限是五年,并且你在这五年里面,都是正常归还了所以的款项,没有任何拖欠的情况,资金的使用也是在范围之内,贷款的本金加上利息已经结算清楚了,银行也已经确认都归还完毕了,那么这时候,借款人就可以开始**所抵押房屋的撤押手续了。

然后是贷款的利率,一般是根据人民银行所规定的贷款的基准利率来执行的,但是也可以在适当的范围以内上下浮动。

最后是贷款的还款方式是怎样的:假如说借款人所签订的贷款期限在一年以内,采用的就是按月付息、按季付息,或者是一次性还本。超过一年的都采用每月还本付息的方式来还。

TAG:银行房产抵押贷款

相关文章

  • 学生党做什么赚钱 两大靠谱挣钱项目可以考虑
  • 社保卡丢了别人能用吗 怎么挂失和补办?
  • 贷款平台最好用的前几名有哪个 这几款最受欢迎
  • 异地买车本地上牌的利弊 上牌流程是这样
  • 百度有钱花有几天宽限期 官方是这些回答的
  • 苹果se2官方最新消息 苹果se2是9月上市吗
  • 买车首付里都包括什么费用 买车首付要什么条件
  • 网商贷和借呗申请哪个更划算 可以从两个方面来分析
  • 诺安天天宝a安全吗 从历史收益和风险等级分析
  • 2019各大银行存款利率 目前哪个银行利息高
  • 佳贝艾特羊奶粉怎么样
  • 社保中断是不是白交了(社保怎么自己缴费)
  • 韩元汇率对人民币1990年 韩元汇率对人民币1990
  • 团建是什么意思?(团建的意义有哪些)
  • 外汇储备的增长增加了人民币升值压力 外汇储备增多对人民币汇率
  • 1月份日币汇率 1月日元兑人民币汇率
  • 今天一美元兑多少人民币 今天一美元汇率是多少钱人民币
  • 英镑兑人民币汇率换算今日价格表 英镑兑钱人民币汇率换算
  • 九千万日元兑人名币的简单介绍
  • 日元今日兑换人民币汇率 日元今日兑人民币汇率
  • 黔ICP备19002813号