同贷书全称“同意购房抵押贷款意向书”,即银行给借款人出具的申请贷款同意书。“同贷书”出具后,借款人可以在银行发放贷款前撤销贷款申请,银行也有权因借款人未提供符合要求的贷款材料等原因取消贷款。所以,拿到同贷书并不表示一定能成功获贷。
指的是客户在获得授信额度后可以随时来支取,借出后就开始算利息;借出后可以随时还。还了之后在期限内又可以取。例如:授信额度100万,期限三年,那么在三年内,可以随时取款,只要不超过100万;取了之后可以随时还回来。
另外,其还款方式较为多样,可以:
1、等额本息还款法:贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息;
2、阶段性等额本息还款法:贷款在一定的宽限期内,只偿还贷款利息不归还本金,超过宽限期后按照等额本息还款法偿还贷款;
3、一次性还本付息法:到期一次性偿还贷款本息;
4、按月(季)付息、到期一次性还本:贷款期限内按月(季)偿还贷款利息,贷款到期时一次性偿还贷款本金。
先息后本还本金是在最后一期还的,这就需要借款人根据借款期限计算好最后一期还款时间。
举个例子,借款人在借呗借了1万元期限一年,借款时间为2021年1月21日,该笔借款还款时间为每月21日,则在前11期也就是2021年12月21日前都只要还利息就行了,到2022年1月21日这天才需要一次性偿还本金和当期的利息。
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