长沙别墅楼盘排行榜

1、五矿春和景园(35000元/㎡起)

五矿春和景园是五矿集团精心打造的重要项目，项目位于开福区福元西路与车站北路交汇处东南角，处于浏阳河和捞刀河中间，距湘江、浏阳河交汇处车程5分钟。此项目分三期开发，物业类型为高层、叠墅及商业，户型设计实用、大气、舒适。项目3公里内有苏拖垸湿地公园、洪山公园、月湖公园、余家湾公园、自身公园等，“离尘不离城”实现生活与生态兼得的梦想。在五矿春和景园的开发中，还规划11万方的商业及28亩的市政公园，将极大的提升区域住户的居住品质。

2、山与墅(28000元/㎡起)

山与墅位于长沙市望城金星北，是由湖南永宏实业有限公司建成，总占地101亩左右；总建筑面积约13万平方米。山与墅是由别墅、高层和公寓组成，整个高层围绕在别墅区的北边，一方面不会阻挡别墅区的光线视野，同时高层区域与别墅区分开管理，也能够保证别墅区的私密性与尊贵感。别墅的设计采用了法式的独特建筑风格，屋面采用青色屋檐平缓延伸、外墙采用真石漆、围合式庭院，结合本身的自然地理环境，让您感受到异域风情的同时，同时家中充满自然温馨。此外小区还配备近1万㎡的商业，可以充分满足小区业主的生活购物需要。

3、绿城青竹园(22000元/㎡起)

绿城青竹园坐落于长沙市开福区风景秀丽的青竹湖畔，交通便捷，距离伍家岭仅15公里，芙蓉北路、青竹湖大道和高尔夫大道均为宽阔的景观大道。绿城青竹园首期规划用地面积1000余亩，容积率0.25左右，开发280多栋高档别墅，单栋建筑面积360～1000平方米，私家庭院面积500～3000平方米。周边有近300亩原生青竹湖水面等稀缺自然条件，园区环绕已建成的青竹湖18洞高尔夫，形成了规模和档次兼备的大型高尔夫社区。

4、绿城高尔夫小镇(21000元/㎡起)

绿城高尔夫小镇位于长沙市望城县，由湖南省观音湖置业有限公司建成，总占地面积约616亩，规划建筑面积约50万平。项目位于湖南省长沙市河西湘江新区龙湖高尔夫球场俱乐部内，坐拥约2000亩的27洞龙湖高尔夫球场，接壤约640亩观音湖，距长沙市***约10km，距梅溪湖商务区约12km，距长沙南站约30km，距长沙黄花机场约50km，地理位置优越。

5、天麓(20000元/㎡起)

天麓是高鑫地产重金打造的国际化城市生态大盘，东临雷锋大道和谷山森林级公园，西临尖山路和尖山风景区，南为燕子山，距离市***仅5分钟车程，距离市中心仅20分钟车程。天麓总用地面积710.85亩，规划有洋房、联排别墅、双拼别墅、高层及大型综合商业体等物业类型，拥有3万平米巨舰商业综合体配套的别墅区，另外还有水岸会所、傍山会所、双山体公园、3600平米15班国际双语幼儿园。

城北开福区：绿城青竹园，水映加州，湘江壹号，青竹湖畔，堤亚纳湾，世纪春天，长泰豪园，藏珑，御景龙城，洪山翠园，银宏小区，羲园，万业巴厘岛，梦泽园．城东星沙区：湘龙家园，威尼斯碧桂园，幸福里，星湖湾，保利香槟国际，爵士名邸，半山壹号，山水芙蓉，好望谷，愿景山水湾，鹏基诺亚山林．城南雨花区：美洲故事，阆峰云墅，格兰小镇，同升湖，西街花园，五矿紫湖香醍，御邦，红墅湾，托斯卡纳，卢浮原著，佳兆业水岸新都，水云间，橘郡领顿山，郡原美村．河西岳麓望城等区：金科东方大院，卓越麓山别墅，普瑞斯堡，天麓，金地亚，观龙湖，和记黄埔盈峰翠邸，南山苏迪亚诺，龙湖别墅，金地三千府，报业文化城，山水英伦，悦禧国际山庄，梅西湖别墅，玫瑰园，芙蓉山庄别墅，金地三千府，中粮北纬28度，君墅，奥莱小镇，金泽园，大汉汉园，森林海，水溪上果墅，星语林汀香十里，岳麓山公馆．其中品质最好的就是绿城青竹园品质最好，是长沙纯独栋显示身份像征最优秀级带游泳池的别墅，是西方庄园主和伯爵型打高尔夫的大花园休闲别墅．其次美洲故事，藏珑，金科东方大院，湘江壹号，梅西湖别墅等几个小区在长沙最为抢手和创造价格之最．居家生活配套设施比较齐全的小区有：威尼斯碧桂园，梅西湖别墅，芙蓉山庄别墅，御景龙城，红墅湾，世纪春天，长泰豪园，水云间，藏珑，洪山翠园，湘龙家园，好望谷，幸福里，橘郡领顿山，南山苏迪亚诺，水映加州，青竹湖畔．其中地段较好可以说得上城中别墅的别墅有：藏珑，美洲故事，托斯卡纳，湘江壹号，红墅湾，芙蓉山庄别墅，世纪春天，长泰豪园，沙河堤纳亚湾，御景龙城，洪山翠园，水云间，西街花园，郡原美村．其中绿化环境做得比较好的是：绿城青竹园，湘江壹号，藏珑，普瑞斯堡，金科东方大院，梅西湖别墅．其中人口入住率较高的小区有：湘龙家园，威尼斯碧桂园，藏珑，美洲故事，托斯卡纳，湘江壹号，红墅湾，芙蓉山庄别墅，世纪春天，长泰豪园，水云间，西街花园，青竹湖畔，卓越麓山别墅，西街花园，幸福里．其中价格最便宜的就是开福区的青竹湖畔小区，相对长沙整体别墅房价而言同等面积下就有便宜二三十万左右的优势，并且该小区是省规划局较早批准可以加建和改建的一个小区，可以200多平方的房子随便加一加就有500至600平方，物业费仅0.95元每平方．

非常好。御邦别墅小区是价格最低的别墅小区，相对长沙整体而言同等面积下便宜二三十万左右，并且该小区是市规划局较早批准可以加建和改建的一个小区。