房价查询哪个网站准确？房价怎么查询

各位老铁们好，相信很多人对房价查询哪个网站准确都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于房价查询哪个网站准确以及房价怎么查询的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

1.房产中介公司的官方网站或线下门店：房产中介公司会定期更新当地房价走势以及最新的房源信息。

2.当地***或房地产管理部门的官方网站：***或房地产管理部门会公布当地的房价指数、市场走势等信息。

3.第三方房产网站：如链家、58同城、安居客等，这些网站会提供当地的房价走势、二手房交易数据等信息。

4.实地考察：可以通过实地考察当地的房价水平，了解不同区域的房价情况，以此作为参考。

可以再全国房管局的官网上查看，不过不一定是最准确的。还要看具体的。具体问问房管中心，看看房价的影响因素，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等具体问问房管中心。

登陆本金住房和城乡建设委员会官方网站。

选择房屋管理，点击房地产交易管理。找到新建商品房板块，点击项目信息公司。

输入你想查询的项目的名称，选择期房还是现房，点击搜索，就可以看到这个项目的销售信息，抵押信息，里面显示了在售房源的套数和面积，以及已设的套数面积和成交的均价。

点击想买的楼栋，查看信息，就可以看到这栋楼哪些房子已经卖了，哪些房子还没有卖，点击任何一套未售房源。在建委网上把整盘的住宅成交的套数，面积，成交的均价，在售楼栋房源这个表格，你帮它截一张图保存下来，然后呢，在之后的一段时间里，你经常的去登录建委网站，看一下这个成交数据里，他是否会有这个变化，如果是有变化，那么点击在售楼栋，看看是哪些楼栋有新增。

成交新旧成交的数据相减，算出新签约的房源的真实的成交价，与这些房的楼栋报价相比，就知道售楼处的真实的折扣，这样就能算出要买的房子的底价。

房价查询哪个网站准确和房价怎么查询的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！