郑州市房地产信息网官方？房产管理局官网入口

您可以通过以下两种方式查询郑州网签：

1.在郑州市不动产登记中心官网（http://www.zzfdc.gov.cn/）进入“不动产权归属查询”页面，在“网签查询”栏目中输入要查询的房屋地址和网签编号，即可查询到相应的信息。

2.在郑州市不动产登记中心官网（http://www.zzfdc.gov.cn/）进入“网上办事大厅”页面，选择“房地产登记事项”，进入“网签查询”页面，输入要查询的房屋地址和网签编号，即可查询到相应的信息。

房产合同备案查询方法：

1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同是否有效以及是否已经备案;2、还可以登陆房管局网站进行远程查询,具体如下:登陆房屋所在地“房地产管理局政务网”,直接在首页点击“网上签约查询”;点击后进入查询页面,输入《商品房合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关的查询。

**房产证流程

1、初始登记：开发商**初始登记是自己**房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其**房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

通常主管部门**初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问**初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门**，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是**房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。