中国房价大跌已成定局是真的吗？中国房价现状

中国房价大跌已成定局是真的吗？大跌不一定，国家对房价会有把控，大跌会引起国内经济的一系列的蝴蝶效应，所以下文就有说到大跌是假的，但是会在一定范围内降价一点。

进入5月份后，楼市开始普遍回暖，成交许多城市的二手房同比增长60%。与此同时，各地房企的征地行动继续展开。在大多数人看来，房地产市场已经开始恢复正常，但事实果真如此吗？就我个人而言，我不这么认为。

通过数据对比，我们发现虽然国内大多数住宅企业的成交价格都有所上升，但成交的价格却大幅下降。也就是说，在恒大率先降价出售房屋后，大多数房地产企业纷纷效仿，其中的华润下跌了15%，保利下跌了10%。不同的房地产企业有不同的折扣，但10%已经成为基本底线。因此，我们有房地产复苏的感觉。事实上，2020年对各种房地产企业来说仍然是困难的一年。

说白了，为什么房地产企业要赔钱赚钱？归根结底，这是因为资金压力太大。虽然这些房地产企业表面上看起来很漂亮，但实际上它们背后有大债权人。房地产企业负债总额可达1.46万亿元，房价拐点将会有一波增加。到时候，所有的房地产企业都必须还清这些债务，否则他们将面临破产。

在房价飙升的那些年里，有很多泡沫，在货币贬值的过程中，导致价格暴跌的第一件事一定是房价。因此，拥有多处房产的人可以考虑在位置出售一些相对较弱的房产.

楼层价格过高的建筑也可能成为累积泡沫的建筑，并可能成为贬值影响的第一场所。当房价下跌时，价值最高的资产也会贬值。同样，对于在海外发行美元债券的房地产企业来说，贬值相当于需要偿还的金额增加，这将促使这些房地产企业提前还款。在国内融资紧张的情况下，降价的可能性很高。

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此外，国家对房企的限制也更加严格。国家一再强调住房无投机的概念，严厉打击房地产投机行为，并限制资金不断流入住房企业，因此今后降价幅度只会慢慢去降。然而，房价不可能大幅下跌，因为目前房地产仍是我国的经济支柱，一旦暴跌，整个社会将受到很大冲击，因此，稳定和下跌是未来的正确之路。