中德银行住房贷款利率是多少，四大行征信要求有哪些

最近有朋友问我中德银行住房贷款怎么样，中德银行住房贷款利率是多少，是在四大行申请房贷好还是在中德银行好。我看了一下中德银行住房贷款利率感觉还是比较低的，那么这个银行到底怎么样呢？今天我们就来一起了解一下。

中德银行即中德住房储蓄银行，与中建设银行有限公司的合资企业，是一家在国内外具有较大影响力、客户群体和市场资源广泛、综合竞争实力较强的大型股份制商业银行。

中，是中德住房储蓄银行，与中建设银行有限公司的合资企业，是一家在国内外具有较大影响力、客户群体和市场资源广泛、综合竞争实力较强的大型股份制商业银行。中德住房储蓄银行合资外方是德施威比豪尔住房储蓄银行股份公司是银行最大最成功的住房储蓄机构欧洲，其合资企业银行，位于欧洲，在东道国住房金融市场处于领先地位。中德住房储蓄银行前期将在天津开展业务，之后逐步向全国推广。

中德住房储蓄银行的贷款利率不能一概而论，它与用户选择借贷的贷款产品的利率有关。不同的贷款产品有不同的利率。但是，它是按照中央政府设定的基准利率上升的。目前，其官网执行利率为：一年内(含一年)短期贷款：年利率4.35%；中长期贷款：一至五年(含五年)，年利率4.75%；五年以上的长期贷款，年利率为4.90%；

此外，其公积金贷款利率不足五年(含五年)，年利率为2.75%；五年以上，年利率3.25%。

看起来是挺低的，不过说实话我真的不信天上会掉馅饼，毕竟现在银行住房贷款都是4%以上突然给你冒出来个3.25%我是不信的。我个人还是觉得与其找中德银行住房贷款步入考虑一下我国的四大行，毕竟国家管控我还是觉得四大行比较靠谱一点，那么接下来我们就来了解一下四大行房贷征信要求吧。

抵押贷款对于信用报告要求的个人信用记录非常重要。银行的审批一般是这样的，即使在三累六，也不办理，即连续逾期三次，五年累计六次，就不办理抵押，主要包括信用卡逾期和贷款逾期，以及为他人担保。如果对方逾期不还贷款，会对申请人形成信用污点。这时候你可以去当时逾期的银行，要求他们出具无恶意欠款证明。一般来说，银行会给你贷款。否则，我们将不得不等到五年后才能清除记录。

那么四大银行按揭客户的信用信息要求有哪些呢？我们就一起来看看吧。

农业银行：

借款人必须有良好的贷款信用记录，并且在发放贷款前没有到期未还的贷款本金和利息。

建设银行：

1.贷款本金或利息连续拖欠三期(含)或累计拖欠六期(含)以上；

2.贷款本金或利息逾期90天(含)以上；

3.客户个人信用信息系统在银行，或其在建行的账户及同业的现状(包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等)。)逾期，或在最近12个月内有逾期90天以上的不良记录。

工商银行：

1.近24个月个人消费贷款逾期期数6期；

2.近24个月个人住房贷款逾期期数12期。

中国银行：

在过去三个月内，信用卡的信用记录有两次透支超过一个月免息期、一次透支超过两个月免息期或准信用卡超过三个月免息期。

不过最终到底是选中德银行住房贷款还是选择四大行其实都是大家的个人选择。但是不管是哪个行签合同的时候都要看清，千万不要都还没看仔细就签字，有些不明白意思的一定要全都问清楚，切忌一知半解。那么希望大家都可以成功办理房贷拥有自己的小窝。