8月全国70城房价出炉，今年房价情况如何，房价下跌最惨的城市

8月全国70城房价出炉

2020年8月，各地坚决贯彻落实国家政策，坚持房为住、不投机的定位，认真落实城市主体责任，及时采取针对性措施，稳步落实房地产长效机制。70个大中城市房地产市场总体平稳，价格小幅上涨。

北京新房和二手房价格分别上涨0.60%和0.70%。

近年来，北京新房销售价格14个月上涨，4个月下跌，2个月持平。

近年来，北京二手房价格12个月上涨，6个月下跌，2个月持平。

今年房价情况如何：8月份商品住宅销售价格稳中略涨

2020年8月，各地坚决贯彻落实党中央、国务院，的部署，坚持房子是用来住的，不是用来炒的，切实落实了城市主体责任，并

首先，各城市新建商品住宅销售价格较涨幅，略有上涨，二线城市二手房销售价格较涨幅有所下降

据初步估计，8月份，四个一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.6%，涨幅环比上涨0.1个百分点。其中， 北京， 上海， 广州和深圳分别增长0.6%，0.6%，0.9%和0.5%。二手房销售价格环比上涨1.0%，涨幅环比上涨0.3个百分点。其中， 北京， 上海， 广州和深圳分别增长0.7%，0.8%，1.7%和1.1%。31个二线城市新增商品房销售价格环比上涨0.6%，涨幅环比上涨0.1个百分点；二手房销售价格环比上涨0.4%，涨幅环比下降0.1个百分点。35个三线城市新建商品房和二手房销售价格分别比上月上涨1.0%和0.6%，涨幅同比分别上涨0.2和0.1个百分点。

其次，与涨幅，相比，一线城市新建商品住宅和二手住宅的销售价格有所上涨，二三线城市的销售价格从涨幅回落，与上月持平

据初步估计，8月份，一线城市新建商品房和二手房销售价格分别比上个月上涨3.9%和6.9%，涨幅分别上涨0.3和1.2个百分点。二线城市新建商品房销售价格同比上涨5.0%，涨幅环比下降0.1个百分点；二手房销售价格同比上涨2.0%，与涨幅上月持平，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格与涨幅持平或连续16个月下跌，三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%，涨幅与上月持平或连续17个月下跌。

房价下跌最惨的城市

最近各城市降价趋势越来越强：

重庆巴，南地王大幅降价，房价9600元/平方米。以前这个项目是成交的房东，地价6189元/平方米，现在这个价格已经接近底价了。

合肥高新区在抄底，推出特价房，直降5000，最高降66万；

郑州某二环项目，单价在15500-12000-11000之间，完美实现连续三次下跌，四环外的价格买二环的房子；

开封西部的某个板块已经从1万英镑降价7000英镑。

无论是二线城市还是三四线城市，这一波降价都异常激烈，买家的神经被刺激得异常兴奋，有的直接被这次降价压垮了！

尴尬之际，位于全国20个重点城市的商住楼成交，又一次提振了经济

除了深圳，成都和宁波，大多数其他城市都是负增长，而福州，厦门和广州下降了40%以上。

越卖不出去越要降价。因为价格是买家最敏感的点，没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。