温哥华房价怎么样，在温哥华是生活的成本多少呢

加拿大也是一个拥有大量移民的国家。温哥华，其中是中国人口最多的城市，所以大多数人每年都会关注温哥华的房价。那么，温哥华房价怎么样，在温哥华是生活的成本多少呢？事实上，加拿大房地产价格的分布并不特别均匀，下面我们就一起来看一下吧。

温哥华房价怎么样？

房地产价格最高的两个城市是温哥华和多伦多，富人区，其中的价格较高。加拿大其他城市的房价相对非常便宜，甚至低于中国二线城市。大多数人在温哥华购买公寓，温哥华的平均房价约为每平方米1万加元。它不是富人区的别墅，但一套需要100万加元，面积为350平方米。

多伦多的房地产价格和温哥华差不多，一般家庭住宅100万加元。

其他省份的房子都在50万加元左右，房子大小根据销售面积来定。一套房子的售价是根据具体的位置来确定的整个， 加拿大的房地产价格走势是小幅上涨，也就是多伦多和温哥华的价格在快速上涨，而其他城市的价格在逐渐下降。

在温哥华是生活的成本多少呢？让我们来看一下，这是分成几部分组成呢？

住房

在加拿大，每个城市的房价都不一样，所以每个家庭的花费也不一样。房屋的类型大致可以分为公寓、城市住宅或联排别墅、半独立式住宅或复式住宅、别墅或独立式住宅，价格由位置、类型、学区、环境决定，差别很大。但是住房总是只有两个选择，租房还是买房。

租金

一般来说，移民家庭的平均人口是四口以上。租房通常有两种选择：两居室或者三居室或者四居室的城市住宅（国内也称联排别墅）。房租应该在1200到2000加元/月之间。

购买

受多年来“有房就是有家”思想的影响，大多数移民选择买房。除非实力很强，一般大部分买家都会选择房贷。对于新移民，银行通常接受30％~35％的首付和65％~70％的贷款。

水、电、煤的日常生活费用自然不可避免~1、水费

温哥华的水费支付与中国不同。除了少数独立房屋根据水表选择按实际使用付费外，其他大部分房屋每年由市政府征收一次。以一个160平米的城市住宅为例，每年的水费大概是720加元，或者说每月60加元左右。总的来说，水费支出应该大大高于中国。值得一提的是，温哥华自来水基本符合饮用水标准。

电费

电费两个月交一次，和水费不一样，完全以电表为基础。1398度以内，每千瓦时电费约6加元，超出部分约8加元，明显低于加拿大国内电费，但不管用不用，电费都会有12加元左右的固定费用，有点像月租费，每月6加元左右。

天然气费

温哥华的大多数房屋使用天然气做饭、取暖和提供热水，每月收费，冬天和夏天差别很大，只能提供大概的费用供参考。以一栋300平米的带地暖的独栋房子为例，天然气的月账单冬天200加元左右，夏天只有40加元左右。和电力一样，天然气每月的电费约为12加元。

物业管理费

在加拿大，只有公寓、城市房屋和其他享受物业管理的单位需要付费，而独立式房屋不需要付费，每月费用从100-200加元不等。除了安全，公共草坪的维护还包括热水、家庭保险等项目，有些甚至包括天然气，但总的来说并不太贵。

食物和日用品

1.食品支出：食品主要在超市供应，要知道一些典型的例子，加拿大食物的计量单位是磅，约450克；蔬菜价格从0.69加元到3.99加元/磅不等。和蔬菜相比，水果的价格略高，各种水果的价格都很接近，但是肉类一般比蔬菜水果便宜。

2.日常用品支出：杂项很多，除了牙膏、牙刷、洗发水洗澡、洗衣粉、卫生纸等等。以一个四口之家为例，每月在食品和日用品上的支出约为650加元，相对固定。