台北房价对年轻人的压力，台北工资状况

之前有人一直觉得内地的房价要比台北房价贵的多，那么这个说法到底对不对呢？接下来我们就来看一下。

台币。按今天的汇率，1元人民币=新台币4.5968元。坪。台湾的一套公寓是6英尺X6英尺=1.818米X1.818米=3.3平方米。

房子三室两厅两卫，总价497万元(新台币2288万元)，总面积107平方米，单价4.65万元/平方米。

接下来我们简单介绍一下台北房价，说下面三点。

首先，台北不是台湾最大的城市。台北是台湾省的省会，也是台湾最重要的城市。然而，台北不是台湾最大的城市。最大的城市是紧挨着它的新北市，台北有280万人口，新北市有400万人口。但实际上，这两个城市是息息相关、不可分割的。看下面两个城市的区位关系。台北地铁通往新北，主干道相连，基本融为一个超级大都市，还有比喻台北像个鸡蛋，蛋黄是台北，蛋清是新北市。

其次，台北的人均国内生产总值正在压垮北上广，但其经济总量仅相当于三线城市。台北人均GDP为196820元，在台湾排名第一，在mainland China仅次于深圳(204500元)，全面碾压北京， 上海和广州。台北的经济总量在温州(5485亿元)和绍兴(5311亿元)之间，排名第36位。

第三，台北的社会福利是可取的。只要是台湾，户籍，从幼儿园到初中的学习费用都由政府承担。大学毕业后政府提供租房补贴，政府提供营养补贴和结婚生子工资。政府会在结婚买房时保证30年免息存款。关键是所有医疗都是免费的。台湾房地产普遍规范，欺诈少，公摊面积小，基本等于内部面积。明星一般住在101附近，所以喜欢台湾明星的朋友可以来台北101附近的豪宅。为台湾付出血泪的贵人住在偏远的花莲等地，很少能买得起101房的房子。

从上面可以看出，换算成人民币，最贵的是大安区，平均每平方米84000元。总的来说，如上图所示，台北的房价是市中心最贵的，均价6万。

那么问题来了，台北普通人的收入是多少，买得起房吗？早在2017年第三季度，北京的月平均工资就达到了人民币9300元(约合新台币4.46万元)，超过了台北的4.35万元。mainland China城镇职工的工资一直在上涨，支撑了房价；在台北，许多人的工资近年来没有增加。我去台北，时，导游说毕业生的就业工资多年来一直在1万元左右。台湾的年轻人珍惜这样的工作机会。工资增长的停滞可能会传导到房价上，所以台北房价这几年变化不大。

台北房贷给年轻人造成的负担房贷的人太多了，台北GDP的50%左右是房贷贡献的。综合来说，台北房价还是和内地差不多的。